隨著售樓處銷售和示范區的場景化及情景化的普及，開發商以及客戶對于銷售案場的標準越來越高，售樓處對于營銷的重要性，不言而喻。而縱觀三四線城市的售樓處(撇開大房企下沉)，總是存在種種問題，導致案場冷清，銷售氛圍不濃。傳統展銷模式逐漸的不足以滿足客戶對于項目以及未來生活的憧憬，并且無法徹底解決銷售前置、規劃展示方式和展示時間的痛點。

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如意茵香科技智慧生態康養社區集成國外優秀的舒適健康建筑設計理念，歷時多年精心打磨出符合現代人居習慣居住空間，打造被動式超低能耗建筑示范項目，實現六恒健康體系，以此定義健康人居理想。

華南數字在該項目上采用了全息虛擬講解員、數字沙盤和IPAD售樓互動營銷系統，解決了行業上的營銷痛點，提升了企業品牌形象和項目競爭力，以及為項目吸引更多的人氣、提升視覺體驗、展現服務檔次、提高信息傳遞和銷售人員工作效率，為項目的成交起到輔助作用。

全息虛擬講解員

將本案項目整體建筑模型、空間外墻以及戶型設計、建筑系統上進行三維動畫展示，使客戶更直觀的了解項目信息，了解新的建筑概念、施工工藝技術優勢和施工流程。強效直觀的表現形式簡化由口述介紹、圖文信息、實物樣品等傳統營銷程序，減少了市場開發人員與客戶的溝通環節；

在營銷上為市場營銷人員解決了因人流量較多而接待力不足的問題，同時降低了在售樓營銷過程中，可能因為銷售人員的專業、形象、情緒、表達方式上影響購買決策的發生，提高成交幾率。

全息虛擬講解員技術的廣泛應用，除了講解，還研發互動功能，訪客可以了解他們想知道的內容，除了真人還提供卡通IP形象可選，信息功能比較強，可以儲存大量信息，給予整體環境創造了一種吸引人的高科技感，提升品牌形象，帶來更多的參觀和體驗。

數字沙盤

如今消費者購房的要求越來越高，對房子居住環境的品質有了更高的要求，華南數字結合本案項目面積情況，采用數字沙盤將大樓盤的氣質特征和項目地理位置、周邊設施、戶型設計、小區環境等進行展示，充分展示小區整體的未來規劃場景、商業價值、升值空間及發展前景，客戶眾覽全局，仿佛身臨其境，隨著特效跟著影片解說的節奏相得益彰，比傳統沙更具視覺沖擊，富有科技感，讓客戶留下深刻的印象。

IPAD售樓互動營銷系統

在傳統的戶型手冊上，戶型圖是平面的，客戶難以感知未來的室內空間。華南數字在本案上推出IPAD售樓互動營銷系統，客戶可以自助進行樓盤信息和戶型的了解，點出一個戶型就可以跟隨鏡頭對戶型進行參觀，可以自由控制鏡頭的走向，可以更加隨意自由地對房屋設計身臨其境般的進行參觀，臥室、客廳、廚房等都呈現在客戶面前。

互動系統極具人性化，每一個細節都為客戶考慮，客戶購買房子時所關心的一切都可以在系統上體現，大大滿足了客戶需求，引起客戶的購買欲望，同時也大大提升了企業的品牌形象。

售樓處作為客戶感知項目和接觸最多的場所，是項目價值最大化展示的第一窗口。如何解決以上存在的種種問題，成為售樓營銷總監重點思考的方向之一，因此使用多媒體數字互動展示越來越多的被地產營銷所普及。除了房地產售樓部，還有其他場所可以用到，比如各類展廳，展館，博物館，地鐵站，機場，主題公園，旅游景區，主題展會、產品功能演示、視景仿真、城市規劃演示等場所。

深圳市華南數字科技有限公司，是以展館展廳設計、三維動畫、房地產數字營銷解決方案、互動多媒體、智慧導覽等以三維數字技術為核心、互動體驗、數字可視化等全方位解決能力的新型數字企業。榮獲雙軟軟件企業認定證書、深圳市重點文化企業認定、國家高新技術企業認證、國家軟件著作權25項。深圳總部、廣西、鄭州、西安等分公司。

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